当阳

切换城市

帮你找房

帮你找房

萝卜新房网  /  当阳新房  /  买房流程

朋友赠与房产过户费用有哪些?

来源:萝卜新房网 发布时间:2020-10-05 14:02

微信扫码分享

微信扫码分享

手机浏览更方便

房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同,并且需要做房产赠与公证。

房屋赠与,指赠与人一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与受赠人,受赠人愿意接受的民事法律责任。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同,并且需要做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。

1601877687142996.png

1、营业税

根据现行标准规定,单位或个人将名下不动产或土地使用权无偿赠与他人的,则应税行为同时发生,原则上来说,赠与人需要缴纳营业税,税率为房产评估价的5%。


2、附加税

附加税是由赠与人负担,在需求征收营业税、增值税等税种的前提下会征收此项税费,按照应缴营业税的一定比例缴纳,具体标准为城建税7%、教育附加费3%。


3、公证费

房屋赠与的公证费收取的比例各地收取标准不同,一般来说为受益总额的2%,但最低不应低于200元。


4、契税

赠与房产的受赠人需要全额缴纳契税,标准为房产评估价的3%。根据我国的相关法律规定土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。


5、印花税

印花税需要全额缴纳,由赠与行为的双方当事人共同承担,印花税的缴纳比例为0.05%。


6、个人所得税

真系亲属以及具有抚养、赡养关系的当事人之间发生的房产赠与行为,以及发生继承、遗赠取得房产,可免征个人所得税。

免责声明:凡本站注明 “来自:XXX(非萝卜)”的楼讯稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站 赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站,电话:400-050-2020

对买房有疑问?直接找高学历萝卜咨询师,量身定制你的个人买房解决方案!

萝卜免费咨询电话:400-050-2020

免费预约咨询

对买房有疑问?
直接找萝卜房产咨询师,
量身定制你的个人买房解决方案!

免费咨询电话:400-050-2020
  • 帮你找房
  • 请选择意向区域

    当阳市

    两河

    当阳城区

  • 请选择你的预算

    50万以下

    50-80万

    80-100万

    100-120万

    120-150万

    150-200万

    200-300万

    300万以上