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车位该不该认筹?车位认筹流程是怎样的

来源:萝卜新房网 发布时间:2020-08-29 16:12

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车位认筹就是业主先预先缴纳一定金额的认筹金,在购买车位时通过解筹,兑现增值。

不知道大家对于购买车位这个问题是否有所了解呢,车位买不买需要根据开发商的规定以后个人的需求而定。同时也需要看投资的收益如何。那么车位认筹该不该认筹呢,这个问题在购买的时候需要重点考虑。


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车位认筹该不该认筹


车位认筹就是业主先预先缴纳一定金额的认筹金,在购买车位时通过解筹,兑现增值。但是在认筹前,申请人要先到开发商处填写个人资料,缴纳认筹金,获得预售资格后才能解筹,在解筹时需要签署认购书或预售合同。


车位认筹流程是怎样的


1、首先,申请人要到开发商处填写个人资料,在交纳一笔诚意金之后,将领取到一张叫VIP卡、或认筹卡等证书。等拿到这些证书之后,申请人即获得了认筹资格。


2、只有获得开发商的预售资格之后才可以开始解筹。在认筹数超过实际车位数量的情况下,开发商要采取抽签的形式,从已认筹的消费者中抽出人选。


3、被抽中的人要统一选车位,统一交首期,统一签署认购书或预售合同,挑中车位后,将与开发商签订认购合同。之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。


认筹和认购的区别:


1、认筹是开发商在销售之前,通过优先、享受优惠、甚至抽大奖等方式来吸引用户预先向开发商缴纳认筹金。在认筹时,要先填写个人资料,并交纳一笔认筹金,少则几千元,多则几万元。


2、而认购是开发商承诺在期限内保证不将车位卖给其他人,认购人则要保证在期间内遵循协议约定的条款与车位事项进行商谈。这种认购行为的主要特征是买卖双方约定,而并非达到签约。


车位认筹该不该认筹,车位认筹是一种预先缴纳定金,然后在购买车位的时候兑现更多的资金的一种方式,这是一种营销的模式。车位认筹流程是怎样的,具体的一些方式和步骤可以多了解相关的内容,根据具体的步骤进行解决。而且也需要知道认筹和认购的区别是什么,以免在购买的时候出现误区。

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