当阳

切换城市

帮你找房

帮你找房

萝卜新房网  /  当阳新房  /  买房流程

什么是自住型商品房?自住型商品房怎么申请?

来源:萝卜新房网 发布时间:2020-08-14 18:02

微信扫码分享

微信扫码分享

手机浏览更方便

自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让的方式取得土地使用权,按限定销售对象、限定销售价格的原则,优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

商品房大家应该都不陌生,就是在房产市场交易的房子,我们称作为商品房,不过除了商品房,现在还有一种房子大家都争先恐后想要购买,那就是自住型商品房,很多朋友脑海就产生了疑问,自住型商品房难道不就是商品房吗?


1597399283284683.png


什么是自住型商品房

自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让的方式取得土地使用权,按限定销售对象、限定销售价格的原则,优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

其套型建筑面积以90平米以下为主,销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。


自住型商品房如何申请


一、报名

1、有买房意向的市民,在不少于15天的公示期中,可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭,还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料,也要到开发商销售现场提交原件和复印件。

2、开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。公示项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积和销售均价等信息。


二、核验

1、市住建委相关部门和开发商对购房人员资质进行审核。在市民提交材料之后的20个工作日内,会给出是否通过审核的结果。

2、开发商将对申请家庭的材料进行初审,符合条件的就可以在自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息,并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认后,在审核系统中提交资格审核申请。在现场申报时,资格核验也同时启动。

3、市住建委会同相关部门在20个工作日内,对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。

4、在审核之后,市民如果对审核结果有异议,还可以自资格审核完成之日起10个工作日内,持相关证明材料到市住建委申请复核。

免责声明:凡本站注明 “来自:XXX(非萝卜)”的楼讯稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站 赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站,电话:400-050-2020

对买房有疑问?直接找高学历萝卜咨询师,量身定制你的个人买房解决方案!

萝卜免费咨询电话:400-050-2020

免费预约咨询

对买房有疑问?
直接找萝卜房产咨询师,
量身定制你的个人买房解决方案!

免费咨询电话:400-050-2020
  • 帮你找房
  • 请选择意向区域

    当阳市

    两河

    当阳城区

  • 请选择你的预算

    50万以下

    50-80万

    80-100万

    100-120万

    120-150万

    150-200万

    200-300万

    300万以上