当阳

切换城市

帮你找房

帮你找房

萝卜新房网  /  当阳新房  /  买房流程

不交物业费有什么后果?哪些情况可拒交物业费?

来源:萝卜新房网 发布时间:2020-10-15 15:01

微信扫码分享

微信扫码分享

手机浏览更方便

如果业主没有跟物业公司签订物业合同,也没有与业主委员会签订物业合同,自然就不存在需要交纳物业费的义务了,但如果物业公司已与业主委员会签订了合同,并没有与业主个人签订,那么你仍需要缴纳物业费。

贷款买房是现在比较常见的购房方式,很多朋友购买房屋之前只考虑到了贷款买房相关的费用,却忽视了后期的养房费用,物业管理费就是养房费用中的一种,不过生活中也有一些业主不愿交纳物业费的,那么拒交物业费有什么后果呢?哪些情况下可拒交物业费呢?

微信截图_20201015150055.png

一、拒交物业费有什么后果?

微信图片_20201015145743.jpg


二、哪些情况下可拒交物业费?


微信图片_20201015145747.jpg


1、未签物业服务合同

如果业主没有跟物业公司签订物业合同,也没有与业主委员会签订物业合同,自然就不存在需要交纳物业费的义务了,但如果物业公司已与业主委员会签订了合同,并没有与业主个人签订,那么你仍需要缴纳物业费。


2、房屋验收不合格

大家都知道,房屋验收不合格的情况下,购房者是有权拒收房屋的,开发商在进行房屋交付时应向购房人提供房屋验收合格的证明;所购商品房为住宅的,开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,文件不齐全的情况下,业主可以拒收房屋,物业费用也不产生。


3、物业提供的额外服务

如果物业公司提供合同未约定或者未经业主同意的服务,那么业主将有权拒交物业费,即便物业公司起诉业主,也得不到法院的支持。


4、物业资质有问题

一般来说,物业公司收取物业费必须经过当地物价局的审核,只有审核通过后,物业公司才有资格收取物业费,否则业主有权拒交物业费,并可向物价局进行投诉。


以上就是关于拒交物业费有什么后果以及哪些情况下可拒交物业费的介绍了,在生活中,我们经常能够看到一些小区业主跟物业公司冲突的情况,所以大家在选房的时候也要注意挑选物业公司,好的物业公司不仅能给业主带来更好的居住体验,也是房子的一个加分项。

免责声明:凡本站注明 “来自:XXX(非萝卜)”的楼讯稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站 赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站,电话:400-050-2020

对买房有疑问?直接找高学历萝卜咨询师,量身定制你的个人买房解决方案!

萝卜免费咨询电话:400-050-2020

免费预约咨询

对买房有疑问?
直接找萝卜房产咨询师,
量身定制你的个人买房解决方案!

免费咨询电话:400-050-2020
  • 帮你找房
  • 请选择意向区域

    当阳市

    两河

    当阳城区

  • 请选择你的预算

    50万以下

    50-80万

    80-100万

    100-120万

    120-150万

    150-200万

    200-300万

    300万以上