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外籍人士买房是否有购房资格?

来源:萝卜新房网 发布时间:2020-08-14 15:38

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身份证明:港澳同胞提供区护照或居民身份证往来大陆通行证。台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明。外国人提供护照和外国人居留证

现在中国已经成了吸引很多人的地方,很多外国人来到中国之后就不想再回去了,因此就要在中国买房子了,要知道在中国买房子也是需要满足购房的政策和条件才行的,下面是小编对外籍人士购房政策?外籍人士购房需要什么材料的知识介绍。


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外籍人士购房政策?

1、外商投注册资本和总额比例,参照《国家工商管理局关于中外合资经营企业注册资本与总额比例的暂行规定》(工商企字[1987]第38号)执行。

2、取消“外商房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付注册资本金”政策。

3、境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。如果是实施限购政策的城市,外籍人士购房需遵守当地购房政策。

4、有关部门进一步简化程序,提高办事效率,优化和改进外商房地产管理。外商可按规定直接到银行办理相关外汇登记。


外籍人士购房需要什么材料?

1、身份证明:港澳同胞提供区护照或居民身份证往来大陆通行证。台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明。外国人提供护照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本)。

2、其他材料:买卖合同公证书。《房屋评估报告》。《房地测绘证明》。

3、外籍人申请购房贷款时应提供的资料:身份证明(同上)。首付证明。贷款人的收入证明、学历证明及资信证明。婚姻证明(结婚证),如果外籍购房者夫妻一方委托另一方办理贷款,需要出具《授权委托书》,且委托书要通过我国驻该国使、领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。

4、注意事项。外籍人如果委托代理人购房,需要办理委托公证手续,在委托书中应当明确委托的权限及期限,以免因授权不明给委托人造成损失。

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