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买房最终环节物业交割怎么做?

来源:萝卜新房网 发布时间:2020-10-15 11:13

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物业交割是房屋过户完毕之后,原房主和新房主办理房屋相关水、电、燃气、有线电视、供暖等费用结清和固定资产的交付的过程

物业交割是房屋过户完毕之后,原房主和新房主办理房屋相关水、电、燃气、有线电视、供暖等费用结清和固定资产的交付的过程,那么物业交割又该做些什么?一起来看看吧!

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一、交割前准备些什么?

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二、交割时需要核对哪些项目?


1、清点家具、管道。


2、费用结清:水电费、燃气费、物业费、取暖费、有线电视费等是否结清。


3、户口迁出:确认卖方户口是否能按照约定的日期迁出,可在房屋所在地派出所户籍科核实。


4、签字确认:完成物业交割并签暑《物业结清确认书》后,预留的物业交割保证金解冻给卖家。


三、还有哪些向题需要注意?


1.物业交割可在过户前、过户当天,也可在过户后,买卖双方可商量决定


2.若有租客,还需协商租期及租金归属问题。一般会在补充协议中写清楚,租金是在过户之后归属于买方,或是在物业交割之后。


以上便是买房时,物业交割应该做的事项,卖房需谨记!

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